連云港市嚴查以房養老詐騙行為

近期，全市住房和城鄉建設部門持續在房地產領域開展打擊整治養老詐騙專項行動，打擊整治以房養老詐騙等違法違規行為，切實幫助老年人提高防范詐騙的免疫力，守好老年人的養老錢。此舉旨在貫徹落實全國擊整治養老詐騙專項行動相關文件精神，切實維護全市老年人的合法權益。從檢查情況看，暫未發現以以房養老名義進行虛假宣傳的情況。

自房地產領域打擊整治養老詐騙專項行動開展以來，我市加大房地產市場監管力度，先后對市區106個在售樓盤銷售場所和395家房屋銷售中介門店進行了檢查，并簽署相關承諾書。同時，對房地產領域開展大排查，對從事房地產開發項目的開發企業和從事房地產中介代理機構在項目銷售過程中是否存在以養老名義虛假宣傳銷售的，細致排查，查看交易記錄、臺賬，重點查看老年人房產交易情況。截至目前，市區已排查開發企業80家和房地產中介門店300家，各縣區住建部門也排查了200多家開發項目和房產中介門店。此外，針對易發生問題風險苗頭的房地產開發項目，市、區住建部門聯合對連云區海邊6個房地產開發項目進行了現場抽查，沒有發現商品住房銷售中以以房養老名義進行虛假宣傳隱患情況。

為增強老年人防詐騙免疫力，我市還采取線上、線下相結合的辦法，開展養老詐騙宣傳教育活動。住建部門充分利用網絡傳媒宣傳組織，通過市區各個建成物管小區的顯示屏滾動發布養老詐騙宣傳標語，在人員密集公園廣場的大屏幕發布宣傳養老詐騙宣傳標語，進一步增強廣大市民法治意識和識騙防騙能力，并在連云港房地產網和政務網等網站發布養老詐騙宣傳標語，提醒購房人提高風險防范，能及時提供發現風險苗頭，切實防控以房養老以及出租商品住房抵押融資（養老）的涉詐風險。同時，要求開發企業在商品房銷售大廳、房產經紀門店顯著位置張貼防詐反詐宣傳圖片、宣傳標語，公開舉報投訴渠道、協調督促物業服務企業，利用物業服務區域內信息公示欄張貼以房養老防詐反詐宣傳圖片、進一步增強廣大群眾，特別是老年人的法制意識和識騙防騙能力，營造防詐反詐氛圍，形成宣傳有效果的良好開局，進一步形成養老詐騙人人喊打的社會氛圍，形成不敢騙、不能騙、騙不了的良好態勢。

市住建部門還專門發出通知，明確不得在商品住房銷售中以養老名義進行虛假宣傳，并督促開發企業簽署了相關承諾。